Les grandes copropriétés
La philosophie de l’USGC est de fédérer les grandes copropriétés (plus de 100 lots). Ceci afin de partager les différentes problématiques et d’aider les Conseils Syndicaux dans leur travail quotidien.
Pour ce faire une réunion mensuelle (hors juillet et août) est organisée avec présentation de 2 thèmes parmi nos nombreux partenaires issus de différents secteurs d’activité.
L’USGC opère dans les domaines suivants :
• Étudier toute question relative à l’amélioration de la gestion des grandes copropriétés.
• Représenter ses adhérents vis-à-vis des tiers et notamment des pouvoirs publics.
• Défendre les intérêts des copropriétés et à travers elle, celle des copropriétaires ou titulaires de droits sociaux de ces ensembles.
Le montant de la cotisation annuelle à l’USGC dépend du nombre de lots principaux de votre copropriété.
< 300 lots = 150 €
300 < 500 lots = 300 €
500 < 1000 lots = 450 €
1000 < 3000 lots = 600 €
> 3000 lots = 1 300 €
La « loi de la copropriété » de 1965
Le point de départ de la création de l’USGC
La « loi de la copropriété » de 1965 qui compte- tenu de la moyenne nationale des copropriétés (12 lots dans 1 seul immeuble), privilégie les droits individuels et exclusifs sur les parties privatives au détriment des droits collectifs qui sont une quote-part sur l’usage des parties communes.
A terme, nous souhaiterions qu’il y ait un rééquilibrage entre les droits privatifs individuels et les droits collectifs, lorsque la copropriété compte plusieurs immeubles et des parties communes extérieures (voiries, espaces verts, piscine, aires de jeux, etc.).
De plus, des commissions (Juridique, Communication, Analyse des charges, Formation) issues des membres de l’association, se réunissent régulièrement pour travailler en sous-groupes sur des thèmes précis. Une restitution est faite lors des réunions bimestrielles.